住宅商品房是什么产权类型

住宅商品房属于70年产权的住宅用地类型，购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。这类房屋可以自由买卖、继承和抵押，产权到期后可自动续期，无需担心土地被收回。小区内配套设施齐全，绿化率高，适合长期居住。

住宅商品房的产权证书明确标注了土地用途和年限，业主可以依法出租或改造房屋结构。开发商必须通过正规渠道取得土地使用权，确保产权清晰无纠纷。这类房屋市场流通性强，升值空间较大，是很多家庭的首选置业类型。