20万首付能买什么房子

20万首付能买总价80万左右的房子，比如小户型公寓或远郊两居室。有些城市的老小区或法拍房也能选，面积大概50到70平方米。这类房子适合预算有限的首次购房者，但位置可能偏些，需要多花时间通勤。

总价80万的房子月供大约3000元，贷款年限选30年比较轻松。部分开发商有首付分期政策，能减轻短期压力。不过这类房子升值空间有限，转手时可能遇到买家少的问题，建议长期持有。