房贷的执行利率为3.9是什么意思

房贷的执行利率3.9指的是实际贷款时银行收取的年利率，比如100万元贷款30年，每年利息约3.9万元。这个利率会根据政策、信用记录等因素调整，可能高于或低于初始报价。

执行利率影响每月还款额，利率越低月供越少。3.9%属于当前市场较低水平，适合刚需购房者。银行会根据还款能力和市场变化动态调整利率，借款人需关注合同条款，避免后期利率上升增加还款压力。