上海的房子还能投资吗

上海的房子现在投资要谨慎。房价涨幅放缓，租金回报率低，持有成本高。政策调控持续，限购限贷严格，出手难度大。地段好的房子依然保值，但新手容易踩坑。本地人自住可以，外地人需考虑长期持有。

市场分化明显，核心区抗跌性强，郊区波动大。新房供应增加，二手房挂牌量高，竞争激烈。经济环境不确定，投资需量力而行。建议多看少动，优先选择地铁口、学区房等稀缺资源。现金为王，别轻易加杠杆。