期房付过首付多久付房贷

期房付过首付后，一般要等房子建好拿到房产证才能开始还房贷。这个时间长短要看楼盘进度，快的半年就能交房，慢的可能要两三年。开发商会提前通知你准备资料，银行审核通过后每月按时扣款。

房贷期限最长30年，每月还款额根据贷款金额和利率计算。提前还款可以少付利息，但有些银行会收违约金。记得按时还款，逾期会影响信用记录。选房贷时多比较几家银行的利率，找最划算的方案。