小洋房的二楼好不好

小洋房的二楼采光好通风足，夏天凉爽冬天暖和。二楼安静私密，适合休息学习。楼梯上下方便，适合年轻人和孩子。家里有老人或小孩要考虑楼梯安全，搬重物时不太方便。二楼价格比一楼高，空间利用率不如一楼。

二楼视野开阔，能看到窗外风景。雨天不用担心积水潮湿，蚊虫也比一楼少。二楼房价升值潜力大，转手容易。遇到火灾或地震时逃生困难，电梯故障时爬楼梯很累。二楼装修成本高，吊顶和防水要做好。