商品房什么时候开始的

商品房在中国最早出现在1980年代，深圳经济特区率先试点了土地有偿使用制度，允许个人购买住房。1988年，《中华人民共和国宪法》修正案删除了禁止土地出租的规定，为商品房市场提供了法律基础。到1990年代，商品房开始在全国范围内推广，北京、上海等大城市也陆续出现了商品住宅小区。

1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》明确要求建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系。2000年以后，商品房市场迅速发展，房价逐步市场化，购房贷款政策也日益完善，普通民众购买商品房成为常态。