房地产负债什么意思

房地产负债指开发商或业主欠下的债务，比如银行贷款、债券发行或工程欠款。这些债务常用于拿地建房，资金周转不灵时容易陷入困境。一家房企负债可达数百亿元，每月利息支出就数千万元，压力巨大。

高负债房企面临资金链断裂风险，项目停工、资产拍卖时有发生。2023年全国房企平均负债超过6000亿元，部分企业负债率超过80%。购房者需警惕烂尾楼风险，选择财务稳健的开发商更稳妥。