房屋估价低对以后有什么影响吗

房屋估价低会影响后续贷款额度，银行会根据评估价放款，估价低意味着能贷的钱变少。买房子时首付压力会增大，月供也可能增加，经济负担更重。卖房时如果估价低，买家觉得不划算，交易可能黄了，房子更难出手。

长期来看，低估价会让房产增值空间受限，转手时收益减少。邻居房子卖高价，自家估价低，心里也不舒服。物业费、维修费这些开销不会变低，但房产价值上不去，整体性价比就打了折扣。