物业管理有限公司需要什么资质

物业管理有限公司需要具备营业执照、物业管理资质证书和安全生产许可证。公司注册资本不低于200万元，配备5名以上持证管理人员，包括工程、安保和财务人员。还需建立完善的管理制度，如业主公约、维修基金使用规则和应急预案。

公司需配备专业设备，如监控系统和消防设施，定期维护保养。员工需经过专业培训，持证上岗。管理面积应达到10万平方米以上，或承接3个以上住宅项目。每年需参加行业年检，确保服务质量符合国家标准。