天津买三套房可以商贷吗

天津买三套房不能申请商业贷款，银行政策明确限制第三套房的商贷资格。目前天津执行严格的限购政策，家庭名下已有两套住房就无法再办理商贷，只能考虑全款或公积金贷款组合方式。银行审批时会核查家庭名下房产数量，三套房直接被排除在商贷范围之外。

天津的房贷政策对第三套房非常严格，基本堵死了商贷的可能性。购房者需要准备足够资金全款购买，或者寻找其他融资渠道。公积金贷款额度有限，且同样受限购政策约束，三套房的购房难度极大，建议提前规划资金来源。