预售证一般什么时候出盖到什么时候

预售证一般在项目取得土地使用证和规划许可证后，大概3到6个月内办理。开发商需要准备材料，包括工程进度证明和资金监管协议，提交给房管局审核，整个过程大约需要30到60个工作日。

预售证的有效期通常为1年，开发商需在到期前申请延期。如果延期失败，项目重新申领预售证，销售周期会延长。购房者要注意查看预售证信息，避免购买无证楼盘，保障自身权益。