业委会是什么组织

业委会是由小区业主组成的自治组织，负责管理小区公共事务。业委会成员由业主投票选举产生，任期一般为3到5年。业委会可以监督物业服务质量，协调业主与物业之间的矛盾，还可以决定小区公共收益的使用。业委会的日常工作包括维护小区设施、组织业主大会、处理业主投诉等。

业委会的成立需要满足一定条件，比如业主人数超过100人且占总人数一半以上。业委会的经费来源于小区公共收益，如广告费、停车费等。业委会的决策需要经过业主大会通过，确保公平公正。业委会的存在有助于提升小区环境，保障业主权益，促进邻里和谐。目前，全国已有数万个小区成立了业委会。