房产抵押一般多久下来贷款

房产抵押贷款审批时间通常需要15到30个工作日，具体看材料准备情况和银行流程。借款人需提供身份证、房产证、收入证明等文件，银行会评估房产价值和申请人信用。若材料齐全且符合要求，审批速度会快一些，遇到节假日或银行繁忙时可能延长几天。

不同银行和地区审批时间有差异，有的银行最快10天就能放款，复杂情况可能需要1个月以上。建议提前咨询银行，了解所需材料和流程，避免耽误时间。保持良好信用记录和稳定收入，有助于加快审批速度，顺利拿到贷款。