北京二手房限价吗

北京二手房市场没有明确的限价政策，但政府通过调控措施稳定房价。比如北京实施限购政策，要求购房者具备本地户籍或连续缴纳社保满5年。同时，中介机构需备案价格，避免哄抬房价。这些措施间接影响二手房交易价格。

二手房价格主要受地段、房龄和配套影响。北京核心区域如东城、西城的房价较高，每平方米超过10万元。郊区如房山、顺义的价格相对较低，每平方米3万元左右。政府会监测市场波动，必要时出台政策调控供需关系。