个人贷款买房属于什么贷款

个人贷款买房属于住房按揭贷款，也叫房贷。银行借钱给购房者，购房者用房子作抵押，分期还款，期限一般10到30年，每月还固定金额。房贷利率有固定和浮动两种，金额根据房价和首付比例计算，首付通常要20%以上。

房贷是长期贷款，用途明确只能买房。购房者需提供收入证明和征信报告，银行审核通过才能放款。提前还款一般要交违约金，具体金额看合同约定。房贷压力大，但能让普通人提前住上自己的房子，是很多人买房的主要方式。