买房贷款需要交保证金吗

买房贷款一般不需要交保证金，但银行会要求支付首付款，金额通常是房屋总价的20%到30%。购房者还需承担评估费、保险费和手续费等额外开支，具体费用根据银行政策而定。有些中介公司可能会收取定金，但这并非贷款的必要环节。

不同银行对贷款申请的要求不同，部分机构会要求提供收入证明或担保人。贷款利率和年限也会影响总还款额，购房者需仔细比较各家银行的条件。提前了解清楚所有费用，可以避免后续的经济纠纷，确保购房过程顺利。