万科物业是不是外包单位

万科物业是专业从事社区服务的单位，负责小区日常管理、清洁维修、安保巡逻等工作。很多开发商会把项目交给万科物业运营，但具体是否外包要看合同约定。万科物业有自己的员工团队，也可能会聘请第三方公司协助部分工作，比如绿化养护或垃圾清运。

外包与否不影响服务质量，关键看管理是否规范。业主可以通过查看合同了解物业归属，也可以直接咨询物业经理。万科物业在业内口碑较好，即使有外包项目也会严格把控质量，确保小区环境整洁、居民生活便利。