新房不能讲价吗

新房价格一般不能随便砍价，开发商有固定定价体系。购房者可以对比周边楼盘价格，找销售了解优惠活动，比如送家电或物业费。有些楼盘尾房或特价房能小幅度让利，但幅度有限，得抓紧机会。

新房讲价空间小，但可以谈附加条件。比如要求开发商升级装修材料，赠送停车位或家电礼包。多跑几个楼盘，积累谈判筹码，遇到年底清盘时更容易争取优惠。记住，灵活比硬砍价更有效。