按揭房可不可以过户?

按揭房可以过户，但需要银行同意并办理相关手续。过户前需结清剩余贷款，或让买方承接债务，否则银行会拒绝申请。过户时需提供贷款合同、身份证、房产证等材料，整个过程可能需要1到2个月完成。买卖双方需签订协议，明确责任和金额，避免后续纠纷。

过户后，银行会重新办理抵押登记，确保债权安全。如果买方无力还款，银行有权处置房产。过户费用包括契税、手续费等，总金额约为房价的3到5万元。建议提前咨询银行和中介，了解具体流程和风险，确保交易合法合规。