苏州二套房子首付比例是多少

苏州二套房首付比例最低四成，具体金额根据房屋总价计算。比如总价300万的房子，首付至少需要120万元，贷款最多贷180万元。不同银行政策略有差异，部分热门区域或高价房源可能要求更高首付。

首付比例受购房者名下房产数量影响，名下已有1套房产再买算二套房。贷款利率一般比首套房高，总利息支出会增加不少。建议提前咨询银行或中介，了解最新政策和自身资质要求。