成都新都房价值得投资吗

成都新都房价目前每平方米约1万5到2万元，地铁3号线和5号线贯通后，通勤时间缩短到30分钟内。周边有保利、万科等开发商新建小区，配套有大型商场和学校，居住环境不错。新都房价比主城区便宜30%左右，适合预算有限的刚需族。

新都规划了多个产业园区，未来就业机会会增加，房价有上涨空间。但区域发展需要时间，短期投资回报率不高。建议长期持有，至少5年以上再考虑出售。目前租金回报率约3%，能覆盖部分房贷压力。