南阳槐树湾农贸市场可以办理房产证吗

南阳槐树湾农贸市场无法办理房产证，因为市场属于商业用地，产权归集体所有，个人不能获得独立产权证。市场内商户只有租赁合同，没有土地使用证和规划许可证，不符合房产办理条件。

该市场建于2005年，占地面积约2万平方米，有300多个摊位。商户需向市场管理方缴纳租金和管理费，每年费用从几千到上万元不等。若想拥有产权，需等待政府统一规划改造，目前暂无明确时间表。