公寓是属于办公用房

公寓属于办公用房，因为很多企业用公寓做办公室，节省租金又方便员工住宿。一套公寓可以住10人办公，比租写字楼便宜30%，水电费还能分摊。有些公司直接买下整栋公寓，每层当部门办公室，楼下就是员工宿舍，省去通勤时间。

政府规定公寓不能当办公用房，但实际执行困难。很多公寓楼里藏着小型工作室，设计公司、电商团队、自媒体工作室都藏在这里。一栋公寓楼里可能有50家小公司，白天办公晚上住人，形成混合业态，管理起来很麻烦。