宁波新房多久可以卖?

宁波新房拿到房产证后，最快满2年可以出售。首套房需缴纳2年增值税，二套房则需5年。具体时间要看开发商交房和办理房产证的进度。有些楼盘交房后半年就能办证，有些项目可能需要1年多。购买前最好问清楚开发商的办证时间，避免影响后续出售计划。

宁波二手房随时可以挂牌出售，但满2年或满5年税费差别很大。满2年免征增值税，满5年唯一住房还能免个税。买家更倾向购买满2年的房子，交易周期短，税费少。现在宁波二手房市场冷清，挂牌量增加，成交周期拉长，部分房子可能要挂半年以上才能成交。