房产预收款什么意思

房产预收款是开发商在房屋建成前向购房者收取的部分房款，用于项目建设和资金周转。这笔钱一般会写入购房合同，购房者支付后拥有房屋的优先购买权，开发商需按约定时间交房。

预收款受到严格监管，开发商必须存入专用账户，确保专款专用。购房者支付后需索要票据，避免资金挪用风险。若项目出现问题，预收款可能退还，但具体需看合同条款和当地政策。