济南二手房什么时候能卖

济南二手房卖得快主要看价格和地段，市中心学区房一个月能成交，郊区可能要半年。挂牌量大的小区竞争激烈，降价5万就能吸引买家，急用钱的话可以低于市场价3万出手。

今年济南政策利好多，契税减免和贷款利率下降让买家增多。三四月和九十月的旺季成交量能翻倍，冬天行情稍冷。房子装修新、满五唯一能多卖2万，找个靠谱中介能缩短30天的成交时间。