房子限售五年是什么意思

房子限售五年意思是买房后五年内不能卖，这政策主要为了炒房。政府想让房价稳住，不让炒房客快进快赚。买了房的人得等五年才能交易，期间想卖也卖不掉。这个规定覆盖新房和二手房，具体看当地政策。限售期从房产证日期或合同日期算起，不同地方规则不一样。

限售五年让市场冷静下来，减少投机行为。普通购房者影响不大，自住的人不用着急卖。开发商卖房速度会慢，回款周期变长。房价短期内波动变小，长期看供需关系。政策执行严格，违规交易会被处罚。买房前要查清楚当地限售规则，避免麻烦。