新房二手房联动是什么意思

新房二手房联动是指新房市场和二手房市场相互影响、共同调节的机制。比如新房价格变动会带动二手房挂牌价，二手房成交量上升也会刺激新房销售。这种联动让两个市场形成价格和供需的平衡，避免市场波动过大。政府通过政策调控新房供应，间接影响二手房市场，实现整体稳定。

新房二手房联动还体现在交易链条上。购房者卖掉旧房买新房，形成置换需求；开发商降价促销时，二手房业主也会调整价格。这种互动让市场更灵活，购房者有更多选择。不过市场分化明显时，联动效果会减弱，部分区域新房二手房价格倒挂现象突出。