时间:01-18人气:20作者:葱郁风光
按揭房子不能直接在典当行抵押,因为银行拥有优先处置权。典当行通常要求完全产权的房产,按揭房存在银行抵押权,风险较高。部分典当行接受二次抵押,但需银行同意,流程复杂,手续费高,利息也更高。建议先结清银行贷款,再进行典当操作更稳妥。
按揭房抵押需满足银行允许二次抵押的条件,且需提供额外担保。典当行会评估房产剩余价值,一般放款比例为评估值的50%左右。借款人需承担高额利息,逾期可能面临房产被拍卖风险。若急需资金,可考虑其他贷款方式,如信用贷或抵押贷款,成本更低更灵活。
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