小产权房能从银行贷款吗

小产权房无法从银行获得贷款，这类房产没有国家颁发的房产证，银行不接受作为抵押物。小产权房多在农村集体土地上建造，产权不完整，法律风险较高，银行审批贷款时会直接拒绝。市面上有中介声称能办理贷款，但多数是高息民间借贷，容易陷入经济纠纷。

购买小产权房需谨慎，全款交易更安全。这类房产无法上市交易，转手困难，拆迁补偿标准也不明确。部分购房者因贪图价格便宜而入手，后期遇到问题往往维权困难。建议选择有正规产权的房产，避免因小产权房问题影响家庭财务安全。