小区人防车位业主可以使用吗

小区人防车位业主可以临时使用，但不能长期占用或买卖。人防车位属于战备设施，平时由小区管理，业主需按租赁合同缴费使用。这类车位产权归国家所有，业主只有使用权，没有处置权。违规改造或出售人防车位会面临处罚。

人防车位的使用需遵守《人民防空法》，物业无权擅自出租收益。业主委员会可监督车位分配，确保公平合理。遇到纠纷时，可向人防部门或住建局投诉。长期占用或改变车位结构会影响战时功能，法律风险较大。