开发商售楼价不得高于备案价多少

开发商售楼价不得高于备案价10%。备案价是政府审核过的基准价，开发商卖房子时不能超过这个价格太多，最多只能上浮10%。这个规定是为了防止房价随意上涨，保护购房者利益。如果开发商违规涨价，购房者可以向相关部门投诉，维护自身权益。

备案价每平方米几千元到几万元不等，具体看城市和地段。开发商定价必须公开透明，不能随意加价。这个政策让房价更加稳定，避免市场混乱。购房者买房前可以多比较不同楼盘的价格，选择性价比高的房子。政府定期检查开发商的定价情况，确保市场秩序良好。