按揭房可以申请二次贷款吗

按揭房可以申请二次贷款，银行会根据房屋剩余价值和借款人资质审批。常见用途包括装修、创业或大额消费，贷款额度一般为房屋评估价的5-7成，利率可能高于首次贷款。借款人需保持良好征信，月供压力不能过大。

申请二次贷款需准备房产证、收入证明和贷款合同等材料。银行会审核还款能力和房屋状况，部分机构要求已还款1年以上。不同城市政策差异大，一线城市审批更宽松，建议多家银行比较条件，选择适合自己的方案。