武汉百分九十的房子不值得买吗

武汉房价高企，但不少房子性价比低。市中心老小区房龄大、设施旧，郊区新盘配套差、通勤远，刚需族买房需谨慎。武汉工资水平有限，月入过万者少，房贷压力让许多人望而却步。武汉楼市分化明显，核心区优质房产仍有潜力，但普通房产投资回报率低。

武汉人口流入放缓，库存压力大。部分区域空置率高，租金回报不足。武汉地铁网络日益完善，但偏远区域升值空间有限。武汉政策调控频繁，限购限贷让投资客退场。武汉楼市未来走势不明，盲目跟风买房风险大，建议实地考察再出手。