交了首付之后 什么时候可以拿房产证?

交了首付后，房产证一般要等房子建好、验收合格才能办。开发商会先办初始登记，之后才能分户给业主，整个过程可能几个月到一年。具体时间要看楼盘进度和当地政策，建议多问开发商或房管局。

拿到房产证前，房子不能过户也不能抵押。如果开发商拖延，可以查备案进度或催促。贷款买房的话，银行会保管证原件，还清贷款才能拿回。自己交首付后，记得保留好合同和票据，方便后续办理。