北京有两套房子卖掉一套还能再买吗

北京卖掉一套房子后，能否再买一套要看政策和个人情况。北京限购政策严格，本地家庭最多买两套，外地家庭需连续缴满5年社保或个税。卖掉一套后，名下只剩一套房，理论上符合再买一套的条件，但需确保资金足够支付新房首付和税费。

实际操作中，资金流动性是关键。卖房到拿款需要时间，期间可能错过购房机会。银行贷款审批严格，收入证明和征信记录必须达标。建议提前规划资金来源，考虑卖房周期和市场波动，避免因资金不足导致交易失败。