南京一套房多少

南京一套房的价格差异很大，老城区的小户型可能两三百万，而江宁江北的新房要四五百万。学区房和江景房更贵，有些豪宅甚至上千万。房价受地段、房龄和装修影响，同一个小区不同楼层价格能差几十万。

南京房价这几年波动明显，2021年高点时很多房源单价超5万，现在部分区域回落到3万左右。刚需买房可以看看江北新区或溧水，总价低些。投资的话，河西和城南的升值空间更大，但门槛也高。