30平米商铺有必要买吗

30平米商铺适合小本生意，比如便利店、小吃店或理发店。每月租金几千元，加上装修和进货，初期投入约10万元。位置选在人流量大的小区或学校附近，生意会稳定些。

商铺产权40年，到期后可以续期。不过转手时需要买家接盘，流动性不如住宅。长期持有可以收租金，但空置期可能长达几个月。投资前要算好账，别盲目跟风。