中国的商品房是什么时候开始的

中国商品房始于1988年，深圳率先试点土地拍卖制度。1990年代，上海、北京等城市逐步推广商品房交易。2000年后，商品房市场快速发展，房价持续上涨。如今，商品房已成为中国居民主要的住房选择，市场规模达到数十万亿元。

商品房政策经历了多次调整，从最初的福利分房到市场化改革。2007年推出限购政策，2016年加强调控，2021年实施二手房指导价。这些措施旨在稳定房价，保障刚需购房者利益。未来，商品房市场将继续向规范化、多元化方向发展。