经济适用房与商品房有什么差别吗

经济适用房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，价格比商品房低很多，面积一般在60到90平方米之间。购买者需要满足一定条件，比如收入和家庭资产不超过规定标准。商品房完全由市场定价，面积从几十到几百平方米不等，任何人只要有钱就能买，没有额外限制。

商品房位置通常比较好，配套设施齐全，装修标准高，可以自由买卖和出租。经济适用房位置相对偏远，装修简单，交易受到严格限制，通常满5年才能上市交易。两种房子的产权性质也不同，商品房拥有完全产权，经济适用房只有部分产权。