物业办是办公楼吗还是公司

物业办不是办公楼，也不是公司，而是负责管理小区或写字楼日常事务的机构。物业办的工作人员会处理维修、保洁、保安等工作，比如疏通下水道、打扫楼道、巡逻小区等。物业办一般设在小区或写字楼内，方便业主联系，有时也会单独租用办公室办公。

物业办属于服务性质的组织，通常由开发商或业主委员会聘请，为居民提供有偿服务。物业办会收取管理费，用于支付员工工资和日常开支。有些物业办规模较大，会雇佣几十名员工；小型物业办可能只有几个人。物业办的目标是让小区环境整洁、安全，让住得舒心。