二手房能走一手房手续吗

二手房不能走一手房手续。一手房是开发商首次出售的新房，二手房是业主转卖的房子，两者流程完全不同。二手房需要过户、缴税、办房产证，手续更复杂。买二手房要查房屋产权、贷款额度、税费明细，这些一手房没有。一手房可以直接签合同交首付，二手房还得和业主谈价格、签协议。

二手房交易风险比一手房大。房子可能有抵押、查封、纠纷，买家要仔细核查。一手房有开发商担保，二手房全靠买家自己把关。买二手房要找靠谱中介，签正规合同，保留所有票据。现在很多人买二手房，因为价格便宜、位置好，但手续麻烦，一定要小心谨慎。