房地产属于周期股吗

房地产确实具有明显的周期性特征，房价和销量会随着经济波动起伏。经济繁荣时，人们购买力增强，房价上涨；经济低迷时，市场冷清，房价下跌。开发商拿地和建设节奏也会随市场变化调整，呈现扩张和收缩的交替循环。这种规律让房地产被归类为周期性行业。

房地产周期还受政策影响很大，限购、降息等调控措施能快速改变市场热度。过去二十年，中国楼市经历过多轮涨跌，每轮周期持续3到5年不等。投资者常根据经济数据和房产走势判断买卖时机，但周期长度并不固定，受多种因素综合作用。