杭州壹号院大平层是商品房吗

杭州壹号院大平层属于商品房，由开发商建设并对外销售。这类住宅产权清晰，业主可自由交易，土地性质为住宅用地，使用年限70年。项目位于杭州核心地段，定位高端，面积多在200平方米以上，配备精装修和智能化设施。

商品房需满足五证齐全等条件，壹号院符合相关规定。购房者签订购房合同后办理不动产权证，享受与普通商品房同等的法律保障。作为改善型住宅，其价格高于普通商品房，但配套和品质也更具优势，适合追求居住体验的家庭。