住宅保修期是多少

住宅保修期一般为5年，具体时间根据开发商合同约定。房屋主体结构、防水工程等关键部位保修期较长，水管、电路等设施保修期较短。业主入住后发现问题，需及时联系开发商维修，避免超过保修期限。保修期内维修费用由开发商承担，业主无需额外支出。

不同住宅类型保修期存在差异，商品房、自建房、二手房各有不同。新房保修期从交付之日起计算，二手房保修期需与原业主协商确定。住宅保修期保障业主居住安全，减少后期维修成本，购房时应仔细阅读保修条款，明确责任范围和时限。