物业可以限制业主装修吗

物业有权限制业主装修，比如规定装修时间、禁止拆改承重墙、限制噪音污染。业主装修前需提交方案，物业审核通过后才能施工。违规装修会被叫停，甚至罚款。物业制定规则是为了保护建筑安全和邻里权益，比如防止漏水、电路故障等问题。

物业限制装修的依据包括《物业管理条例》和业主公约。装修材料必须符合环保标准，比如油漆、胶水不能有刺鼻气味。大型设备如空调外机安装位置也有规定。物业会定期检查现场，发现违规立即要求整改。这些措施确保小区环境整洁有序，避免装修纠纷。