20万的农村自建房可以抵押贷款吗

20万的农村自建房能否抵押贷款，要看当地政策和房屋性质。农村宅基地上的房子一般不能直接抵押，但部分试点地区允许宅基地使用权抵押。具体能贷多少、利率多少，得问当地银行或信用社。有些地方可以贷房屋评估价的5到7成，也就是10万到14万左右。

农村自建房抵押需要准备房产证、身份证、土地使用证等材料。银行会看房屋位置、结构、新旧程度，还会查征信记录。如果房屋手续齐全，信用良好，贷款成功率会高些。不过不同地区政策差异大，最好提前咨询清楚，避免白跑一趟。