按揭房可以更名还贷吗

按揭房更名还贷需要银行同意，流程复杂且费用较高。常见情况包括夫妻间更名、继承或赠与，银行会重新审核借款人资质。不同银行政策差异大，有的要求结清贷款才能办理，有的允许直接变更借款人。更名后还款责任转移，需确保新借款人具备还款能力。

办理更名需准备身份证明、婚姻证明、贷款合同等材料，可能涉及评估费、登记费等开支。建议提前咨询贷款银行，了解具体要求和限制。更名后原借款人不再承担还款义务，避免后续纠纷。