房贷借款是什么意思

房贷借款就是向银行借钱买房，房子本身会作为抵押物。借款人需要按月还款，一般持续20到30年。利息根据贷款金额和时间计算，不同银行政策不同。提前还款可以减少利息支出，但可能需要支付违约金。房贷申请需要收入证明和信用记录，审核通过才能拿到资金。

房贷借款让普通人也能买得起房，但长期还款压力不小。月供占收入一半的家庭比较常见，断供会导致房子被拍卖。公积金贷款利率低，但额度有限。商业贷款灵活，利息较高。组合贷款能兼顾两者优势，适合资金紧张的购房者。借款前要仔细计算还款能力，避免陷入财务困境。